Région bruxelloise et systèmes de chauffage : qu’est-ce qui est prévu en 2025?
Jeudi 23 janvier 2025

Diverses modifications règlementaires relatives aux systèmes de chauffage et de climatisation entreront en vigueur en Région bruxelloise dans le courant de l’année 2025.
Quels sont les principaux changements ?
1. Installation progressive de chauffages performants dans les bâtiments neufs
Le 1er janvier 2025 (date de dépôt de la demande de permis d’urbanisme), des restrictions sont entrées en vigueur pour les projets de construction constitués uniquement d’unités PEB neuves ou assimilées à du neuf. Ces unités doivent être chauffées par des générateurs de chaleur alimentés par de l'électricité et/ou de l'énergie renouvelable ou un réseau de chaleur efficace. Sauf dérogation, les chaudières au gaz naturel et au mazout n’y sont donc plus autorisées. En outre, à partir du 1er janvier 2030, ces restrictions concerneront également les projets constitués uniquement d’unités PEB neuves, assimilées à du neuf et rénovées lourdement.
2. Fin des chaudières au mazout
A compter du 1er juin 2025, et sauf dérogation, les chaudières au mazout ne pourront plus être placées en Région bruxelloise, et ce même lors d’un remplacement de la chaudière.
Cette disposition est reprise à l’article 2.2.28 §1 du CoBrACE. Si les chaudières existantes peuvent encore fonctionner, elles doivent néanmoins continuer à être entretenues et faire l’objet d’un contrôle périodique PEB annuel.
3. Intégration du chauffage au bois
Les chaudières et les appareils de chauffage local (poêles, inserts …) aux combustibles solides (bois, buches, pellets, etc.) font désormais partie du champ d’application de la règlementation chauffage PEB. Cette dernière comprend plusieurs obligations entrées en vigueur le 1er janvier 2025. Il est notamment prévu que ces appareils répondent à la directive écoconception (par exemple, l’interdiction du placement d’appareils d’occasion) et fassent l’objet d’un contrôle périodique PEB annuel.
Vous trouverez de plus amples informations sur ces modifications (et les autres) dans la fiche-info mise à disposition par Bruxelles-Environnement.