Le test de compétence

Vous êtes invité(e) par l’IPI à présenter le test de compétence. Vous trouverez ci-dessous toutes les informations nécessaires concernant ce test, comment vous y inscrire, à quoi il ressemble et comment vous pouvez vous y préparer. Ou, vous êtes maître de stage et vous souhaitez savoir comment interpréter les résultats obtenus par votre stagiaire ? Ces explications peuvent vous être utiles.

Quand et comment dois-je présenter le test de compétence ?

Dès que votre dossier d’inscription à la liste des stagiaires est complet, vous recevez par e-mail un code d’accès et une invitation à vous inscrire en ligne au test de compétence. Présenter le test de compétence constituera le dernier obstacle avant votre inscription à la liste des stagiaires. Vous viendrez passer votre test au siège de l’IPI à Bruxelles. Votre dossier sera ensuite automatiquement transmis à la Chambre exécutive, qui examinera votre demande lors de la prochaine session disponible. Si tout est en ordre, elle procédera à votre inscription à la liste des stagiaires. Vous serez alors averti par écrit de la décision de la Chambre. Gardez à l’esprit qu’un délai de minimum deux semaines après votre passage au test de compétence sera nécessaire pour que l’IPI vous contacte par écrit. Il est inutile de contacter l’IPI à ce sujet avant d’avoir reçu le courrier en question.

Le test de compétence tente de dresser l'état de vos connaissances sur un certain nombre de thèmes qui sont abordés dans l'exercice de la profession d'agent immobilier. Le test de compétence permet de vous faire une idée quant à ce qui est déjà suffisamment connu ainsi que les points qui nécessiteront plus d'attention durant le stage.

Certains candidats stagiaires ont déjà suivi une formation en immobilier, tandis que pour d'autres, c'est la première fois qu'ils entrent en contact avec la profession d'agent immobilier. Précision importante : l'objectif est uniquement de vous faire prendre conscience, en tant que candidat stagiaire, de vos forces et de vos faiblesses. Ni plus, ni moins. Personne n'est exclu de la liste des stagiaires sur la base des résultats de ce test.

Comment vous y préparez-vous ? Le but n'est pas de travailler dur en prévision du test. D'un autre côté, il n'est pas interdit de d'ores et déjà vous renseigner quant aux thèmes relatifs à la profession.

 

A quoi ressemble le test de compétence ?

Quels sont les thèmes abordés ?
 

  • Gestion et syndic
  • L'agent immobilier dans son rapport avec le consommateur
  • Loi Breyne
  • Législation contre le blanchiment d'argent et la discrimination
  • Déontologie
  • Fiscalité immobilière
  • Crédit hypothécaire et assurances
  • Droits d'enregistrement
  • Plus-value
  • Location
  • Vente
     

Les mêmes thèmes sont à nouveau interrogés lors de l'examen écrit (à la fin du stage). Ainsi, chacun sait dès le début ce qui est attendu et comment aborder son stage. 

 

60 questions à choix multiples

Le test est un questionnaire à choix multiples qui évalue vos connaissances dans les domaines énumérés ci-dessus.

  • Le nombre de questions que vous recevez sur chaque thème dépend de la colonne (courtier ou syndic) pour laquelle vous passez le test. A noter qu'un candidat stagiaire courtier est susceptible d'être interrogé sur du syndic et vice versa.
  • Il n'y a parfois pas qu'une seule bonne réponse par question.
  • Aucun point ne sera soustrait en cas de mauvaise réponse.
  • Vous disposez 2 heures pour passer ce test. Il est donc préférable de bloquer toute la matinée ou l'après-midi dans votre agenda.

Comment puis-je me préparer au mieux ?

Nous vous demandons d’être présent à l’IPI 15 minutes avant le début du test de compétence. Ainsi, tous les participants peuvent débuter le test en même temps et aucun n’est dérangé par des retardataires.

Les candidats qui se présentent avec plus de 15 minutes de retard, pour quelque raison que ce soit, ne seront plus admis au test et devront convenir d’un nouveau rendez-vous. Veuillez donc tenir compte des embouteillages quotidiens en direction de Bruxelles ! Veuillez cliquer ici pour voir comment atteindre le plus facilement l’Institut.

Inscription et identification

Vous pouvez vous inscrire au test de compétences par voie électronique ou, si cela s’avère impossible pour l’une ou l’autre raison, vous pouvez en faire la demande par téléphone au secrétariat de la Chambre exécutive. La date et l’heure du test vous seront ensuite communiquées. Ce jour-là, vous êtes tenu de vous présenter à l’heure muni de la confirmation du rendez-vous et de votre carte d’identité, votre passeport ou votre permis de conduire, à titre d’identification. Si vous n’êtes pas en possession d’un tel document comportant une photo et permettant de vous identifier, vous ne serez pas autorisé à passer le test de compétences.

Si vous ne pouvez pas être présent le jour du test, vous êtes prié d’en informer le secrétariat de la Chambre exécutive par écrit au plus tard la veille du test.

Accessoires interdits

Le test de compétences sert bien entendu à évaluer vos compétences personnelles, mais aussi vos compétences professionnelles. C’est pourquoi tout appareil permettant de communiquer avec l’extérieur est interdit, de même que tout document, matériel ou gadget technologique pouvant assurer une telle fonction. Tous les appareils doivent être déposés, éteints, dans la partie de la salle réservée aux effets personnels des participants.

Le test de compétence dure au total 2h00. Bloquez donc toute votre avant ou après-midi dans votre agenda.

Le test de compétence a pour objectif de vous montrer où vous vous situez avant de débuter votre stage. Ce test ne va donc pas uniquement évaluer votre connaissance de la réglementation en matière immobilière, il va également examiner la façon dont vous vous comportez dans des situations concrètes que vous pourriez rencontrer dans l’exercice de vos activités d’agent immobilier. Certaines personnes disposent déjà d’une formation immobilière, alors que d’autres entrent pour la première fois en contact avec la profession d’agent immobilier. La partie du test consacrée à la connaissance fournira donc des résultats forts différents. L’objectif est simplement de vous sensibiliser à vos forces et vos faiblesses en tant que candidat stagiaire. Ni plus ni moins.

En d’autres termes, le but n’est pas d’étudier beaucoup pour présenter ce test. Par contre, il n’est pas interdit de se renseigner çà et là dans le cadre des domaines de connaissance qui seront abordés. Le test de compétence n’est pas un examen d’entrée. Personne ne se verra refuser l’inscription à la liste des stagiaires sur la base des résultats obtenus à ce test.