Les bases d'un bon état des lieux d'entrée et de sortie

Les bases d'un bon état des lieux d'entrée et de sortie (3h)

Comment réaliser un état des lieux d'entrée et de sortie et réaliser une estimation correcte des dégâts locatifs ?

L’obligation pour le bailleur de dresser un état des lieux requiert des connaissances spécifiques qu’il convient de maîtriser.

Effectué pour déterminer l’état réel d’un bien mis en location, l’état des lieux génère parfois des questionnements pour le professionnel de l’immobilier, tant les situations rencontrées sont différentes.

Une formation pour y voir plus clair et vous renseigner concrètement sur les bases d’un bon état des lieux :

• Rappel du cadre légal.

• Obligations de l’agent immobilier.

• Qui doit être présent lors du constat ?

• Quelles sont les mentions obligatoires à faire figurer sur le constat ?

• Que faire en cas de refus d’une des parties de procéder à l’état des lieux d’entrée et de sortie ?

• Quels sont les pièges à éviter ?

• Estimation des dégâts locatifs sur base de cas concrets et délimitation de ce que sont réellement les dégâts dus à la vétusté, à la force majeure ou à une utilisation normale du bien.