Valeurs locatives et rendements de tous types d'immeubles

Organisateur: GEXHAM SCS
Groupe cible: Syndic Courtier
Coût: Payant
Nombre d'heures agréées4.00

1. Introduction sur l’immobilier commercial

  • Qu’est-ce que l’immobilier commercial ?
  • Pourquoi la méthode du rendement ? Quid de celle des points de comparaison ?
  • Comment assurer ce type de bien? Pour quelle prime?
  • Comment différencier les aménagements locatifs à assurer...

 

2. La méthode du rendement/La méthode par capitalisation

  • Définitions, différences entre rendement et capitalisation.
  • Définitions, déterminations et utilisations de :
  1. La valeur locative
  2. Le taux de rendement et le taux de capitalisation
  3. Des frais d’achat
  4. Des charges locatives
  5. Les limites de la méthode
  6. La méthode du rendement appliquée

 

3. Les publications des grands groupes de Real Estate en Belgique

  • Où trouver l’info ? Quelles données y trouver et comment s’en servir?
  • Les grands indicateurs : définitions.
  • Définitions et utilisations des Prime Rents, Prime Yields, la pondération des surfaces commerciales…
  • Applications.

 

4. Le cas des maisons de rapport

Est-ce un cas à part ? Comment l’approcher ? A quoi être attentif ? Quels taux utilisés ?

La couverture en assurance, la prime, l'abandon de recours, ...

 

Acquis prévus par la formation :

Au terme de la formation, les participants :

  • Auront acquis ou amélioré leurs performances dans les techniques ou conseils qu’ils sont amenés à apporter à leurs clients.
  • Auront connaissance détaillée des techniques ad hoc.
  • Seront en mesure de rendre opérationnel sur terrain les techniques acquises et de mesurer leur efficacité dans les rapports.
  • Auront pu échanger leur expérience professionnelle.

 

Inscrivez-vous à l'adresse suivante: www.gexham.be

Formation de 13h à 17h

Lieu: Rue Phocas Lejeune 11, 5032 Isnes

Séances

Quand et où Horaire Places libres/Places Enregistrez-vous
29/11/2017 à GEMBLOUX 13:00 - 17:00 25
Vous devez vous connecter pour vous inscrire pour cette formation.
Emplacement: Vinçotte
Adresse: Rue Phocas Lejeune 11, 5032 Gembloux (montrer sur la carte)
Formation de plusieurs jours: Non
Orateur/oratrice: L. Hamoir