Le mandat

Formation pour apprendre à rédiger et négocier un mandat de vente avec un vendeur ou un acquéreur

Module 1 : Le mandat

• Qu’est-ce qu’un mandat ?

• Le mandat 07:19 • Le mandat exclusif

• Le mandat simple 02:00 • Le mandat semi exclusif  

• Les avenants au mandat de vente

• Les causes qui entrainent la nullité du mandat

• Quiz intermédiaires 25:00

Module 2 : Que comporte le mandat exclusif ?

• La désignation du vendeur

• La désignation du mandataire et la désignation du bien

• État d’occupation du bien

• Prix de vente et honoraires du mandataire

• La validité du mandat et les conditions générales du mandat

• Les conditions particulières de l’exclusivité et les actions commerciales que le mandataire s’engage à réaliser

• Reddition de comptes et élection de domicile

• Pourquoi privilégier le mandat exclusif

• Argumentaire pour défendre l'exclusivité́

• Quiz intermédiaires

Module 3 : Les pièces à collecter lors de la signature du mandat

• Intro

• Le règlement de copropriété́

• Les procès verbaux d'assemblées générales

• Les relevés de charge

• La taxe foncière et l'attestation d'immatriculation de la copropriété́

• La fiche synthétique de la copropriété

• Le diagnostic technique global 

• Le diagnostic de performance énergétique de la copropriété

• Le diagnostic technique amiante

• Les diagnostics techniques des parties privatives

• Le constat d’exposition aux risques de plomb

• L’état relatif à l’amiante 0

• Le diagnostic de performance énergétique

• L’état des risques, des pollutions, des parasites et des termites

• Loi Carrez – superficie (Spécifique à la France)

• L’assainissement non collectif

• Le diagnostic bruit et le pré-état daté

• Quiz intermédiaires 

Module 4 : Les documents d’information précontractuelle

• Document d’information précontractuelle signé en agence

• Document d’information précontractuelle signé hors agence

• Quiz intermédiaires