Réalisation d’un rapport d’estimation : sources urbanistiques, descriptions, étude de marché & valorisation

Réalisation d’un rapport d’estimation : sources urbanistiques, descriptions, étude de marché & valorisation (6h)

Fixer objectivement la valeur vénale d'un bien immobilier nécessite la maîtrise de compétences diverses que cette journée de formation entend reprendre depuis la base jusqu'au perfectionnement, sans qu’aucun prérequis ne soit nécessaire. Au programme de cette formation : notions de valeurs (rappels et définitions) ; valeur vénale d’un bien immobilier (gré à gré, vente publique, valeur de reconstruction, valeur locative…) ; méthode de mesurage ; méthodes d’évaluation ; sources de documentation… La suite de cette formation se compose d’une analyse des faits impactant les valeurs (pathologies, économie et société, politique et urbanisme, localisation...), d’une série d’analyses par l’exemple (exposition de cas concrets) et d’une parenthèse sur la valeur en expropriation et la valeur fiscale… La formation se clôture par l’édition du rapport d’expertise avec de nombreux exemples à la clé.

•    Rappeler les notions de valeurs

•    Distinguer les méthodes d’évaluation

•    Analyser les faits impactant les valeurs

•    Valoriser correctement un bien

Remarque : il est recommandé d'apporter un ordinateur portable à la formation afin de pouvoir participer activement à la partie pratique.