L'assemblée générale et ses douze commandements

L’Assemblée Générale est un moment majeur de la vie d’une copropriété. C’est l’occasion pour les copropriétaires de prendre collectivement des décisions essentielles, qu’il s’agisse de la gestion courante, des travaux ou des orientations stratégiques de l’immeuble. L'organisation de cette réunion est strictement encadrée par 12 articles de la loi sur la copropriété, que le syndic doit impérativement respecter pour garantir la validité des décisions.

Ces articles définissent précisément les règles de convocation (délai, forme, contenu), les modalités d’organisation(ordre du jour, quorum, participation), ainsi que la procédure de rédaction du procès-verbal qui acte les décisions prises. Chaque étape est cruciale : une convocation mal adressée ou un PV incomplet peuvent entraîner la nullité des résolutions et fragiliser la gestion de la copropriété.

Ainsi, l’Assemblée Générale n’est pas seulement une formalité administrative, mais un véritable pilier démocratique qui requiert rigueur, transparence et respect des règles. Le syndic, en tant qu’organisateur, joue un rôle central pour assurer le bon déroulement de ce temps fort et préserver les intérêts collectifs.

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