Achat en copropriété : comprendre et interpréter les documents fournis par le syndic

Achat en copropriété : comprendre et interpréter les documents fournis par le syndic (3h)

Cette formation entend fournir aux agents immobiliers intermédiaires et membres de leur agence les outils utiles à la compréhension des documents comptables d'une copropriété fournis par le syndic.

Dans un marché où la transparence et la satisfaction du client sont en effet primordiales, le législateur a organisé les exigences d'information envers les futurs acquéreurs d'un lot en copropriété. Au-delà de la simple transmission d'un dossier, ce processus soulève une question fondamentale : comment optimiser l'échange d'informations pour non seulement respecter la législation mais surtout, enrichir l'expérience d'achat de votre client ?

La pratique démontre malheureusement que le contenu des documents n'est pas suffisamment exploité par les acteurs de la mutation, ces derniers se limitant habituellement à transmettre une liasse de documents au candidat acquéreur. Ce dernier considérant l'état financier, administratif et technique de l'association des copropriétaires comme secondaire, il ne sera probablement pas suffisamment attentif à son contenu.

La formation aura pour objectif de rappeler le contenu légal et de permettre au courtier :

• De déterminer les performances de l'association des copropriétaires.

• De valider le respect du processus de fonctionnement.

• D'identifier les incohérences qui résulteraient des vices éventuels de fonctionnement.

• De pouvoir mettre en garde aussi bien le vendeur que l'acquéreur.