Statbel, l'office belge de statistique, a récemment publié des données relatives aux prix de l'immobilier en 2024. Ces chiffres sont basés sur les actes de vente enregistrés auprès de l'Administration générale de la documentation patrimoniale du SPF Finances. Ainsi, 128.942 transactions immobilières ont été enregistrées l'année dernière. Celles-ci concernaient 85.736 transactions pour des maisons à 2-3 ou 4 façades et 43.206 transactions pour l'achat d'appartements. Le prix médian belge pour une maison de type fermé ou demi-fermé s’élevait à 260.000 euros. Pour une maison de type ouvert, il était de 370.000 euros et pour les appartements de 243.000 euros.
La Région de Bruxelles-Capitale était la région la plus chère. Les maisons de type fermé ou demi-fermé y coûtaient 495.000 euros. Le prix des maisons de type ouvert était de 1.100.000 euros, ce qui représente une hausse de 17,3%. Le prix médian des appartements a lui augmenté pour atteindre 260.000 euros, équivalent à une hausse de 1,9%.
La Région wallonne était la région la moins chère. En 2024, le prix médian des maisons de type fermé ou demi-fermé était de 175.000 euros, soit autant que durant les deux années précédentes. Le prix médian des maisons de type ouvert est également resté inchangé en Wallonie : 290.000 euros. Les prix des appartements ont baissé de 5.000 euros et ont retrouvé le niveau de prix de 2022.
Le Brabant wallon était la province la plus chère dans toutes les catégories: les maisons de type fermé ou demi-fermé y coûtaient 305.000 euros. Le prix médian était de 460.000 euros pour les maisons de type ouvert et de 245.000 euros pour les appartements. Le Hainaut était la province la moins chère pour les maisons de type fermé ou demi-fermé (155.000 euros) et les appartements (152.000 euros). Les provinces de Namur et de Luxembourg étaient les moins chères pour les maisons de type ouvert (260.000 euros).
Les prix des logements dans la Région flamande ont continué d’augmenter dans une mesure limitée. Les maisons de type fermé ou demi-fermé y coûtaient 300.000 euros, soit une hausse de 0,5% par rapport à 2023. Les maisons de type ouvert ont augmenté de 1,2% et coûtaient 414.000 euros. Les appartements coûtaient 250.000 euros et étaient ainsi 2% plus cher.
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