Actualité (articles et actualité immobilière)

Le Moniteur belge publie ce lundi l'arrêté d’exécution du 12 juillet de la région de Bruxelles-Capitale relatif à 6 modèles indicatifs de baux : bail de résidence principale, de droit commun, de colocation (résidence principale et droit commun), de bail étudiant (résidence principale et droit commun) . Long d’une quinzaine de pages chacun, ils ne sont pas obligatoires mais indicatifs. Ils reprennent les clauses issues du Code bruxellois du Logement ainsi que d’autres dispositions bien connues de la pratique. Les modèles distinguent les clauses régies par un texte impératif de celles étant...

Il arrive encore trop souvent qu’un agent immobilier ayant reçu une demande en réparation, mandate un avocat ou un expert pour servir ses intérêts sans prévenir son assureur. A ce sujet, il est bon de rappeler certaines dispositions de la police collective de l’IPI : lorsqu’un assuré (ou un membre) fait l’objet d’une réclamation à l’amiable ou d’une action judiciaire, il doit tout d’abord en informer, dans les meilleurs délais, le courtier Marsh (ou l’assureur) qui gère la police collective d’assurance de l’IPI pour les membres francophones (cf. article 9 des conditions générales). En...

Dans le cadre d’un projet européen, la Ville de Liège souhaite entrer en contact avec tous les syndics exerçant sur son territoire. En passant par les syndics, la Ville et ses partenaires européens souhaitent sensibiliser les copropriétaires aux défis énergétiques et climatiques et les convaincre de développer des actions en vue de réduire les pertes énergétiques, tout en les associant à la construction d’un processus intégré facilitant et accélérant la mise en œuvre des travaux de rénovation. Vous êtes syndic d’immeubles situés sur le territoire de la Ville de Liège et : vous souhaitez...

En vertu du règlement du 30 juillet 2013 pris en exécution de la loi du 11 janvier 1993 relative à la prévention de l’utilisation du système financier aux fins de blanchiment de capitaux et du financement du terrorisme, les agents immobiliers doivent : S’assurer de l’identité des personnes effectuant des opérations financières, conserver les données d’identification au moins pendant 5 ans et les mettre à jour. Dépister les opérations atypiques, susceptibles de constituer des tentatives de blanchiment des capitaux ou de financement du terrorisme. Adopter des mesures de contrôle interne et de...

Un flyer pour mieux faire connaître les avantages de passer par un agent immobilier vient d'être produit par le SPF Economie, le cabinet du ministre Denis Ducarme et l'IPI.