Journée formative à ARLON ​ "Les évolutions du bail de résidence principale, la colocation et mise à jour bail commercial…"

Organisateur: Gilles TIJTGAT (LEGISCONSULT)
Groupe cible: Syndic Courtier
Coût: Payant
Nombre d'heures agréées5.00

 

Les évolutions du bail de résidence principale, la colocation et mise à jour bail commercial…

Une journée pour récapituler, affuter vos connaissances et/ou vous informer sur les évolutions réglementaires et jurisprudentielles du bail de résidence principale, du bail d'habitation, du bail de droit commun, de la colocation & du kot !

- rédiger, simplifier et utiliser une convention de courtage qui respecte les obligations légales (rétractation, reconduction, mentions obligatoires, RGPD...) et qui sécurise le travail de l'agent immobilier
- réaliser les annonces qui correspondent aux (nouvelles) exigences légales
- le candidat locataire : ce qui peut et qui doit lui être demandé (fiche de candidature de locataire ou pas…, éviter la discrimination….)
- l'engagement de location : comment le rédiger correctement ?
- l'état des lieux d'entrée… nouveautés légales

- toutes les nouveautés et les points d'attention à ne pas négliger pour la rédaction du contrat de bail et son déroulement pour tout type de bail (bail d'habitation, bail de résidence principale, bail commercial - courte durée, la colocation et les kots…)
- loyer avec ou sans tva ?  le loyer peut-il être librement fixé ?....
- durée du bail : choix et conséquences
- facultés de résiliation anticipée.

…. la rédaction d'un bail n'aura plus de secrets pour vous !

Sans oublier… le bail commercial !

Quels sont les 3 (et non pas les deux) éléments constitutifs du bail commercial ?

Un bail peut-il « devenir » commercial à l’insu du bailleur ? attention à la rédaction du contrat initial !

Rédiger un bail commercial équilibré… durée, loyer, révision, sous-location, cession, résiliation anticipée, clause d’expulsion….

Durée du bail et pièges du renouvellement

Quelle est l’ampleur des travaux qui peuvent être réalisé par le
locataire et quel est leur sort à la fin du bail ?

Que devient le bail en cas de vente du bien ? Quels conseils donner à l’acheteur ?

La cession et la sous-location du bail commercial et ses avatars…

Le bail commercial de courte durée à Bruxelles et en Wallonie : intérêt et modalités pratiques !

Un bail commercial avec TVA : avantages, risques et limites !

Droits d'Inscription : 5 heures de formation  + repas - 240 €

Séances

Quand et où Horaire Places libres/Places Enregistrez-vous
02/12/2021 à ARLON 10:00 - 16:30 18/25
Vous devez vous connecter pour vous inscrire pour cette formation.
Emplacement: Van der Valk Hotel Luxembourg-Arlon
Adresse: Route de Longwy 596, 6700 ARLON (montrer sur la carte)
Formation de plusieurs jours: Non
Orateur/oratrice: GILLES TIJTGAT