État des lieux d’entrée et de sortie

État des lieux d’entrée et de sortie (6h)

Comment réaliser un état des lieux d'entrée et de sortie et estimer correctement des dégâts locatifs dans les règles de l'art ?

Suite à de nombreuses demandes formulées par les agents immobiliers, nous vous proposons cette formation d'une journée portant sur les états des lieux d’entrée et de sortie et la valorisation des dégâts locatifs.

L’obligation pour le bailleur de dresser un état des lieux requiert des connaissances spécifiques qu’il convient de maîtriser. Effectué pour déterminer l’état réel d’un bien mis en location, l’état des lieux génère parfois des questionnements pour l’agent immobilier, tant les situations rencontrées sont différentes.

La formation est prévue selon cette programmation :

• Rappel du cadre légal.
• Obligations de l’agent immobilier.
• Qui doit être présent lors du constat ?
• Quelles sont les mentions obligatoires à faire figurer sur le constat ?
• Que faire en cas de refus d’une des parties de procéder à l’état des lieux d’entrée et de sortie ?
• Quels sont les pièges à éviter ?
• Valorisation et estimation des dégâts locatifs sur base de cas concrets.
• Délimitation de ce que sont réellement les dégâts dus à la vétusté, à la force majeure et à une utilisation normale du bien.