"Commission de l'agent immobilier liée à une obligation de résultat ... sûrement pas. Mais,comment protéger au mieux les fruits

Organisateur: Gilles TIJTGAT (LEGISCONSULT)
Groupe cible: Syndic Courtier
Coût: Payant
Nombre d'heures agréées2.00

"Pas de vente, pas de commission"... dit-on...

Cette affirmation générale n'est pas la panacée ! L'agent immobilier qui a correctement travaillé (qui n'a commis aucune faute) n'est pas automatiquement privé de sa commission si la vente n'est pas finalisée !

Pour ce faire, et c'est tout l'objet de cette formation, nous apprendrons aux agents immobiliers :

- à clairement distinguer les conséquences (financières) du mandat et du courtage : réductibilité de la commission si l'acheteur est trouvé rapidement..

- à distinguer le droit aux honoraires de leur exigibilité et à rédiger clairement leur convention de courtage sur ce point

- à formuler correctement la clause de rétractation pour éviter son utilisation "peu scrupuleuse" par le vendeur...

- à formuler sans ambiguité la clause d'exclusivité : recherches ET démarches de vente...

- à déterminer la hauteur des ses honoraires et l'éventuel remboursement de ses frais....

- à se soustraire aux risques liés à l'attitude du client "versatile" qui refuse une offre au prix souhaité dans la convention !

- à éviter les "pertes de commission" liées à la vente à un prix inférieur à celui mentionné dans la convention de courtage

- à protéger sa commission "post convention" : notion de contact, rédaction, formalités...

Chacun des ces points sera abordés sous l'angle règlementaire actuel ET sous l'angle des décisions prises récemment par les Tribunaux et Cours de notre ordre judiciaire.

Nous fournirons bien entendu les "clauses types", un modèle de convention et le résumé des décisions (justificatives)

Prix : 80 € par personne ou un crédit de l’abonnement souscrit

Séances

Quand et où Horaire Places libres/Places Enregistrez-vous
26/04/2018 à NIVELLES 13:30 - 15:30 25/30
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Emplacement: CENTRE D'AFFAIRES CAP AGORA
Adresse: RUE DE L'INDUSTRIE 20, 1400 NIVELLES (montrer sur la carte)
Formation de plusieurs jours: Non
Orateur/oratrice: Gilles TIJTGAT
26/04/2018 à IXELLES 10:00 - 12:00 12/20
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Emplacement: CENTRE D'AFFAIRES TABELLION
Adresse: RUE DU TABELLION 64-66, 1050 IXELLES (montrer sur la carte)
Formation de plusieurs jours: Non
Orateur/oratrice: Gilles TIJTGAT