L'obligation de formation permanente

Vormingsaanbod

Informations générales

En tant qu’agent immobilier, conformément à l’article 37 du Code de déontologie, vous devez respecter une obligation de formation. Celle-ci garantit que vous vous recyclez régulièrement et que vous pouvez continuer à offrir un service professionnel optimal à votre client. Au vu de la constante évolution de la législation, cette obligation est indispensable. 

L’agent immobilier peut choisir librement son programme de formation pour autant que cette dernière ait un lien avec les activités professionnelles d’un agent immobilier. Le perfectionnement doit également tenir compte, notamment, de l’actualité juridique ou technique. Il est sans importance qu'une formation soit davantage utile pour les activités de syndic ou celles d'intermédiaire ; toute formation agréée compte comme formation permanente.

Attention : pour pouvoir suivre les formations IPI gratuites, vous devez répondre à quelques conditions. 

Les heures de formation ne peuvent pas être transférées à une année civile ultérieure. En outre, veuillez noter que les heures de formation d'une formation qui ne se termine qu'au cours de l'année civile suivante seront attribuées à cette année civile suivante. Par exemple, une formation qui commence en septembre 2025 et se termine en juin 2026 attribuera les heures de formation à l'année 2026.

Formations agréées ou non agréées

Nous faisons une distinction entre les formations pré-agréées et celles qui ne le sont pas.

Les formations que nous proposons dans notre offre de formation sont pré-agréées et sont assurées d’être comptabilisées dans votre obligation de formation permanente. Une fois la formation terminée, le prestataire va renseigner votre présence dans le système en ligne (Edux) mis à sa disposition. Vous recevez ensuite une attestation de suivi, laquelle se génère directement dans votre compte personnel. A noter que seules les formations pré-agréées figurent parmi notre offre de formation. Ceci signifie que vous êtes assuré(e) de recevoir une attestation de formation si vous y participez.

S'il s'agit d'une formation qui n’a pas été préalablement agréée, il est important que vous conserviez les preuves de présence ou attestations de manière à pouvoir nous les fournir en cas de contrôle. Il est inutile de nous envoyer spontanément les attestations de participation aux formations dans la mesure où nous n’avons pas la possibilité de les ajouter manuellement dans votre compte. En revanche, la Chambre exécutive pourrait les réclamer. C’est elle qui décidera a posteriori si les formations suivies peuvent être comptabilisées dans votre obligation de formation permanente.

Titulaires : quelle obligation de formation ?

Toute personne inscrite au tableau des titulaires est tenue de suivre 10 heures de formation permanente par année calendrier, et ce par colonne à laquelle elle est inscrite.

Tout membre titulaire inscrit sur une seule colonne (intermédiaire ou syndic) doit donc suivre annuellement 10 heures de formation permanente. Celui qui est inscrit aux deux colonnes du tableau des titulaires doit suivre annuellement 20 heures de formation permanente.

Vous êtes libre de suivre ces formations tant en présentiel qu'en ligne. Certains organismes prévoient des formations sur place et d'autres via E-Learning. 

Titulaire inscrit (à nouveau) en cours d’année

Lorsque vous êtes inscrit au Tableau des titulaires, vous avez récemment réussi l’épreuve d’aptitude. Nous considérons dès lors que vous avez déjà accompli un important travail d’étude au cours de cette année. Cela peut donc suffire pour l’année civile en question.

Vous n’êtes donc pas tenu de suivre une formation complémentaire cette année-là, même si cela reste bien entendu possible et recommandé.

Les titulaires qui se réinscrivent après une période d’inactivité ne sont pas non plus obligés de suivre une formation pendant l’année civile de leur réinscription. Là aussi, nous recommandons toutefois de continuer à suivre des formations.

Stagiaires : quelle obligation de formation ?

Les stagiaires sont uniquement tenus de suivre les modules e-learning. Il s’agit de la seule obligation en matière de formation qui leur incombe. Nous leur conseillons toutefois de se perfectionner et se tenir à jour des différents changements législatifs en approfondissant notamment les matières plus faibles (cf. test de compétence). Afin de les aider, nous leur donnons la possibilité – au même titre que les titulaires – de suivre des formations IPI gratuites (en présentiel ou en webinaire).

En ce qui concerne les e-learning, les stagiaires doivent réussir tous les modules et obtenir les attestations afin de pouvoir présenter ensuite le test d’aptitude pratique.

Nous ne pouvons que conseiller aux stagiaires de suivre ces modules au fur et à mesure de leur stage, ceci en vue de compléter la partie pratique sur le terrain par la partie théorique.