Décisions disciplinaires des Chambres (jurisprudence)

Voici une sélection des décisions disciplinaires les plus intéressantes prises par les chambres disciplinaires de l’IPI. Sauf indication contraire, toutes les décisions ci-dessous ont force de chose jugée, ce qui signifie qu’il s’agit de « décisions finales ». Aucun recours ne peut donc plus être intenté contre ces décisions, sauf mention contraire.

  • Date Chambre Décision (dossier)
    Suspension avec sursis
    05 juin 2018
    Chambre Exécutive
    1525 (D6326)
    Résumé: 

    Syndic – collaboration avec un tiers non agréé IPI – conflit d’intérêt – dissimulation d’informations aux copropriétaires – paiement indu – remboursement tardif de sommes dues à l’ACP – mention de son n° IPI pendant son omission du tableau des titulaires - manquement aux articles 1, 15, 17, 19, 22, 23, 27, 38, 44, 72, 76 et 78 du Code de déontologie

    Type de plainte: 
    Syndic - gestion administr.
    Syndic - gestion financière
    Syndic - gestion technique
    Collaboration avec illégaux
    Transactions financières
    Devoir de recherche et d'info
    Non respect sanction
    Articles: 
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Zonder gevolg
    12 janvier 2018
    Uitvoerende Kamer
    3203 (T9089)
    Résumé: 

    De vastgoedmakelaar zou in het kader van de verkoop van een onroerend goed nagelaten hebben de hypothecaire staat van dit goed te controleren, en de verplichte stedenbouwkundige inlichtingen niet in advertentie op zijn website hebben opgenomen. Ook zou hij hebben nagelaten een door de koper op zijn derdenrekening gestorte waarborg integraal door te storten aan de notarissen. De assessor wijst er op dat de redelijke termijn werd overschreden en vordert dat de aangeklaagde zou worden vrijgesproken. De Uitvoerende Kamer volgt deze redenering.

    Type de plainte: 
    Courtage vente
    Transactions financières
    Devoir de recherche et d'info
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Waarschuwing
    06 janvier 2012
    Uitvoerende Kamer
    1996 (T5611)
    Résumé: 

    Geen EPC opvragen – vergoeding vorderen die niet contractueel was vastgelegd.

    Type de plainte: 
    Devoir de recherche et d'info
    Transactions financières
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schorsing
    19 juillet 2011
    Kamer van Beroep
    687 (T3553)
    Résumé: 

    Gebrekkige verificatie/meldingsplicht – onrechtmatig innen van gelden - achterhouden gelden – gebruik incorrecte en onvolledige documenten -Inbreuk op de artikelen 1, 10, 12, 13, 20, 28 , en 29 van de plichtenleer van het BIV.

    Type de plainte: 
    Devoir de recherche et d'info
    Transactions financières
    Probité et dignité
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Waarschuwing
    30 octobre 2009
    Uitvoerende Kamer
    737 (T2966)
    Résumé: 

    De aangeklaagde vastgoedmakelaar zou in het kader van de verkoop van een onroerend goed hebben bemiddeld met een niet-conforme overeenkomst en tekort geschoten hebben aan de informatieplicht door o.a. nagelaten te hebben melding te maken van een hoogspanningscabine met erfdienstbaarheid op het terrein. Ook zou hij niet beschikken over een verzekering beroepsaansprakelijkheid of een financiële waarborg derdengelden. Aangezien de gebreken m.b.t. de informatieplicht moeilijk vast te stellen waren, de vastgoedmakelaar wel beschikt over een verzekering en derdenrekening en zijn blanco tuchtrechtelijk verleden werd hem een waarschuwing als sanctie opgelegd.

    Type de plainte: 
    Courtage vente
    Transactions financières
    Contrat non conforme
    Devoir de recherche et d'info
    Assurance & cautionnement
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Bewezen geen sanctie
    23 janvier 2004
    Uitvoerende Kamer
    262 (T1551)
    Résumé: 

    Aangeklaagde gaf, in het kader van de verkoop van een woning zowel in de opdracht als in de verkoopsovereenkomst de eigenaar van het verkochte goed verkeerd weer. Het ging over blote eigenaars, terwijl het vruchtgebruik aan iemand anders toekwam. De vastgoedmakelaar baseerde zich op de kadastrale legger, wat niet kan beschouwd worden als eigendomstitel omdat dit document niet de volledige gegevens weergeeft.

    Type de plainte: 
    Courtage vente
    Transactions financières
    Devoir de recherche et d'info