Décisions disciplinaires des Chambres (jurisprudence)

Voici une sélection des décisions disciplinaires les plus intéressantes prises par les chambres disciplinaires de l’IPI. Sauf indication contraire, toutes les décisions ci-dessous ont force de chose jugée, ce qui signifie qu’il s’agit de « décisions finales ». Aucun recours ne peut donc plus être intenté contre ces décisions, sauf mention contraire.

  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schorsing met uitstel
    31 janvier 2020
    Uitvoerende Kamer
    3639 (T10603)
    Résumé: 

    Aangeklaagde vastgoedmakelaar zou in de jaren 2017 en 2018 hebben nagelaten voldoende aandacht te besteden aan de permanente vorming. Er werd slechts 1 uur vorming gevolgd, terwijl aangeklaagde gehouden was over de loop van 2 burgerlijke jaren 20 uren vorming te volgen. Bovendien laat de vastgoedmakelaar na te antwoorden op de briefwisseling van het Instituut. Sanctie: 1 maand schorsing van het Tableau van vastgoedmakelaars met uitstel gedurende 3 jaren. Aan het uitstel is de voorwaarde van het volgen van opleidingen ten belope van 38 uren verbonden, die dienen uitgevoerd bovenop de deontologische verplichting van bijscholing en met uitsluiting van de e-learning.

    Type de plainte: 
    Obligation de formation
    Probité et dignité
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schorsing met uitstel
    13 décembre 2019
    Uitvoerende Kamer
    3623 (T10516)
    Résumé: 

    Aangeklaagde vastgoedmakelaar heeft in de periode van 1 januari 2015 tot en met 31 december 2018 onvoldoende aandacht besteed aan uw permanente vorming. De vastgoedmakelaar reageert niet op de briefwisseling vanuit het Instituut en verschijnt ook niet ter zitting, waardoor de leden van de U.K. geen omstandigheden in aanmerking kunnen nemen voor het totaal ontberen van het volgen van de deontologisch opgelegde vorming. Sanctie: 1 maand schorsing met uitstel gedurende 3 jaren, met als voorwaarde het volgen van opleidingen ten belope van 50 uren.

    Type de plainte: 
    Obligation de formation
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Radiation
    23 août 2018
    Chambre Exécutive
    1565 (D7048)
    Résumé: 

    Stage fictif – faux en écritures et usage de faux - absence de formation - devoirs de probité, de loyauté, de dignité, de délicatesse, de confraternité et de respect de l’Institut et de ses organes - manquement aux articles 1, 23, 36 et 44 du Code de déontologie et 3, 8, 9 et 13 du règlement de stage.

    Type de plainte: 
    Obligation de formation
    Stage
    Probité et dignité
    Collaboration à l'instruction
    Confraternité
    Articles: 
    /
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Radiation
    23 août 2018
    Chambre Exécutive
    1580 (D6642)
    Résumé: 

    Courtier – collaboration avec des personnes non agréés IPI – non supervision d’agence - irrespect – garantie locative - absence de formation - devoirs de dignité, délicatesse, probité et confraternité - manquement aux articles 1, 3, 4, 22, 23, 28, 36 et 44 du Code de déontologie.

    Type de plainte: 
    Courtage location
    Courtage vente
    Collaboration avec illégaux
    Prête-nom
    Transactions financières
    Confraternité
    Obligation de formation
    Supervision bureau & personnel
    Probité et dignité
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Radiation
    23 août 2018
    Chambre Exécutive
    1581 (D7144)
    Résumé: 

    courtier – rétention d’acomptes - transfert tardif - compte de tiers – transferts injustifiés - formation professionnelle - devoirs de dignité, de loyauté, de diligence, de délicatesse, d’information et de probité – manquement aux articles 1, 28, 29, 36 44, 67 et 69 du Code de déontologie et à la directive déontologique relative au compte de tiers de l’agent immobilier.

    Type de plainte: 
    Courtage location
    Courtage vente
    Transactions financières
    Confraternité
    Obligation de formation
    Probité et dignité
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Radiation
    24 avril 2018
    Chambre Exécutive
    1559 (D7058)
    Résumé: 

    Courtier – prête nom – collaboration avec un tiers non agréé – non supervision d’agence – non suivi des formations – non réponse à l’assesseur juridique – honoraires – publicité trompeuse – non-respect des obligations en cas de fin de contrat - antécédents disciplinaires - manquement aux articles 1, 3, 4, 15, 16, 17, 22, 23, 36, 44 et 53 du Code de déontologie, approuvé par A.R. du 27 septembre 2006.

    Type de plainte: 
    Courtage location
    Courtage vente
    Collaboration avec illégaux
    Prête-nom
    Transactions financières
    Confraternité
    Obligation de formation
    Non respect sanction
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Radiation
    27 mars 2018
    Chambre Exécutive
    1558 (D7038)
    Résumé: 
    Type de plainte: 
    Courtage location
    Courtage vente
    Transactions financières
    Obligation de formation
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Waarschuwing
    02 mars 2018
    Uitvoerende Kamer
    3264 (T8832)
    Résumé: 

    De vastgoedmakelaar zou niet hebben voldaan aan de verplichtingen inzake permanente vorming. Bovendien liet ze na op passende wijze te antwoorden op vragen om inlichtingen door de tuchtoverheid. De Uitvoerende Kamer legt de vastgoedmakelaar een waarschuwing op als sanctie, die aangezien ze werd weggelaten van de lijst, pas in werking treedt bij een eventuele weder inschrijving.

    Type de plainte: 
    Obligation de formation
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schorsing
    13 février 2018
    Kamer van Beroep
    1201 (T8928)
    Résumé: 

    Gebrekkige administratief en financieel beheer te hebben gevoerd als syndicus door:
    - nalaten de jaarlijkse Algemene Vergadering te organiseren,
    - nalaten een rechtmatig verzoek tot het houden van een bijzondere Algemene Vergadering te organiseren,
    - zonder verantwoordingsstuk sommen van de rekening van de VME overschrijven op de eigen rekening of op de rekening van andere VME’s,
    - nalaten een correcte overdracht aan een opvolgende syndicus te faciliteren, en
    - toe-eigenen van commissielonen nadat het syndicus mandaat werd beëindigd.

    Nalaten te antwoorden op brieven van het BIV.
    Niet respecteren van de verplichting tot het volgen van permanente vorming.

    Type de plainte: 
    Syndic - gestion administr.
    Syndic - gestion financière
    Obligation de formation
    Collaboration à l'instruction
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schorsing
    20 octobre 2017
    Uitvoerende Kamer
    3171 (T8928)
    Résumé: 
    Type de plainte: 
    Syndic - gestion administr.
    Syndic - gestion financière
    Obligation de formation
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schorsing met uitstel
    16 septembre 2016
    Uitvoerende Kamer
    2991 (T8088)
    Résumé: 

    De vastgoedmakelaar werd gevraagd om bewijzen voor te leggen dat zij voldaan had aan haar verplichting tot het volgen van permanente vorming. Zij liet na dit te doen en gaf bovendien geen antwoord op de gestuurde brieven. Daarvoor kreeg ze een tuchtsanctie op die bestaat uit 1 maand schorsing met uitstel gedurende 1 jaar, met dien verstande dat aangeklaagde gehouden is tot het voorleggen van bewijs van 20 uur extra vorming binnen het jaar van deze uitspraak bovenop de opgelegde beroepsvervolmaking.

    Type de plainte: 
    Obligation de formation
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /