Décisions disciplinaires des Chambres (jurisprudence)

Voici une sélection des décisions disciplinaires les plus intéressantes prises par les chambres disciplinaires de l’IPI. Sauf indication contraire, toutes les décisions ci-dessous ont force de chose jugée, ce qui signifie qu’il s’agit de « décisions finales ». Aucun recours ne peut donc plus être intenté contre ces décisions, sauf mention contraire.

  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schorsing
    17 août 2018
    Uitvoerende Kamer
    3359 (T9599)
    Résumé: 

    De aangeklaagde vastgoedmakelaar zou in het kader van de verkoop van een onroerend goed niet beschikt hebben over een schriftelijke opdracht, en publiciteit hebben gevoerd gedurende de exclusieve opdracht van een vastgoedmakelaar-collega. Verzwarend is dat aangeklaagde voor gelijkaardige feiten werd gesanctioneerd. Bovendien werd in de periode van 1 januari 2016 tot en met 31 december 2017 onvoldoende aandacht besteed aan de permanente vorming. Sanctie: 1 maand schorsing, waarvan 2 weken met uitstel gedurende 3 jaren. De Uitvoerende Kamer verbindt aan de voorwaardelijke schorsing ten belope van 2 weken de voorwaarde van het volgen van bijkomende opleidingen ten belope van 30 uren.

    Type de plainte: 
    Courtage vente
    Probité et dignité
    Confraternité
    Obligation de formation
    Contrat non conforme
    Articles: 
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Blâme
    21 février 2017
    Chambre Exécutive
    1420 (D6293)
    Résumé: 

    Courtier – pas de mission – pas de contrat écrit – publicité erronée – manque de confraternité - manquement aux articles 1, 3, 12, 13 et 48 du Code de déontologie.

    Type de plainte: 
    Courtage vente
    Contrat non conforme
    Devoir de recherche et d'info
    Confraternité
    Articles: 
    /
    /
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schrapping
    07 octobre 2011
    Uitvoerende Kamer
    1942 (T3307)
    Résumé: 

    Niet respecteren exclusiviteitcontract van collega-makelaar – niet beschikken over een schriftelijke overeenkomst – achterhouden gelden– laattijdig overmaken van gelden aan de bestemmeling – gebrek aan respect en ontzag – nalaten opdrachtgever te informeren – gebrek aan controle en toezicht –weigeren mee te werken aan het tuchtonderzoek – gebruik niet conforme bemiddelingsopdrachten - Inbreuk op de artikelen 1, 4, 8, 23, 28, 29, 44, 48, 49 en 64 van de plichtenleer van het BIV.

    Type de plainte: 
    Transactions financières
    Contrat non conforme
    Confraternité
    Probité et dignité
    Collaboration à l'instruction
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schorsing
    19 novembre 2010
    Uitvoerende Kamer
    1718 (T3695)
    Résumé: 

    Schaden van een collega-makelaar – oneerlijke handelspraktijken – gebrek aan respect en ontzag– gebruik van niet conforme bemiddelingsopdrachten - onvoldoende controle en/of continu toezicht te hebben georganiseerd – onrechtmatig toe-eigenen van titels - gebruik van niet conforme documenten

    Type de plainte: 
    Contrat non conforme
    Collaboration à l'instruction
    Probité et dignité
    Confraternité
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Waarschuwing
    18 mars 2010
    Uitvoerende Kamer
    813 (T3620)
    Résumé: 

    Schenden exclusiviteitscontract van een collega-makelaar – oncollegiaal optreden - Inbreuk op de artikelen 1, 8, 17, 23, 48 en 64 van de plichtenleer van het BIV, op de WHPC en het KB van 12 januari 2007.

    Type de plainte: 
    Probité et dignité
    Confraternité
    Contrat non conforme