Décisions disciplinaires des Chambres (jurisprudence)

Voici une sélection des décisions disciplinaires les plus intéressantes prises par les chambres disciplinaires de l’IPI. Sauf indication contraire, toutes les décisions ci-dessous ont force de chose jugée, ce qui signifie qu’il s’agit de « décisions finales ». Aucun recours ne peut donc plus être intenté contre ces décisions, sauf mention contraire.

  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schrapping
    23 février 2018
    Uitvoerende Kamer
    3245 (T9079)
    Résumé: 

    Aangeklaagde vastgoedmakelaar-rentmeester heeft in het kader van het beheer van een appartement nagelaten huurgelden over te maken aan de opdrachtgevers. Hij geeft geen uitleg op de bevraging hierover door de Uitvoerende Kamer, en verschijnt niet op de zitting. De leden van de U.K. kunnen in deze omstandigheden enkel omgaan met het aangevoerde dossier ter bewijs en nemen aan dat in deze bij gebreke aan weerlegging, de feiten bewezen zijn. Aangeklaagde krijgt een schrapping als sanctie.

    Type de plainte: 
    Régisseur
    Transactions financières
    Probité et dignité
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schrapping
    23 février 2018
    Uitvoerende Kamer
    3246 (T9143)
    Résumé: 

    Aangeklaagde vastgoedmakelaar-rentmeester heeft in het kader van het beheer van een appartement nagelaten huurgelden over te maken aan de opdrachtgevers. Hij geeft geen uitleg op de bevraging hierover door de Uitvoerende Kamer, en verschijnt niet op de zitting. De leden van de U.K. kunnen in deze omstandigheden enkel omgaan met het aangevoerde dossier ter bewijs en nemen aan dat in deze bij gebreke aan weerlegging, de feiten bewezen zijn. Aangeklaagde krijgt een schrapping als sanctie.

    Type de plainte: 
    Régisseur
    Transactions financières
    Probité et dignité
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schorsing
    13 février 2018
    Kamer van Beroep
    1201 (T8928)
    Résumé: 

    Gebrekkige administratief en financieel beheer te hebben gevoerd als syndicus door:
    - nalaten de jaarlijkse Algemene Vergadering te organiseren,
    - nalaten een rechtmatig verzoek tot het houden van een bijzondere Algemene Vergadering te organiseren,
    - zonder verantwoordingsstuk sommen van de rekening van de VME overschrijven op de eigen rekening of op de rekening van andere VME’s,
    - nalaten een correcte overdracht aan een opvolgende syndicus te faciliteren, en
    - toe-eigenen van commissielonen nadat het syndicus mandaat werd beëindigd.

    Nalaten te antwoorden op brieven van het BIV.
    Niet respecteren van de verplichting tot het volgen van permanente vorming.

    Type de plainte: 
    Syndic - gestion administr.
    Syndic - gestion financière
    Obligation de formation
    Collaboration à l'instruction
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schrapping
    12 janvier 2018
    Uitvoerende Kamer
    3211 (T9034)
    Résumé: 

    De aangeklaagde vastgoedmakelaar zou hebben nagelaten een huurwaarborg van 1500 EUR die op zijn derdenrekening was overgeschreven door te geven aan de rechthebbende. Hij reageert niet op vragen om inlichtingen vanwege de Uitvoerende Kamer en verschijnt ook niet op de zitting. De Uitvoerende Kamer oordeelt dat een niet correct beheer met andermans geld, ongeacht de hoegrootheid van de som, een zwaar vergrijp is en legt aangeklaagde dan ook een schrapping van het Tableau van vastgoedmakelaars op.

    Type de plainte: 
    Courtage location
    Transactions financières
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schrapping
    15 décembre 2017
    Uitvoerende Kamer
    3191 (T9113)
    Résumé: 

    De vastgoedmakelaar laat na op het einde van de huur een ontvangen huurwaarborg terug te geven. Hij reageert niet op vragen om inlichtingen vanwege de Uitvoerende Kamer en verschijnt ook niet op de zitting. De Uitvoerende Kamer legt de vastgoedmakelaar de sanctie van schrapping van het Tableau van vastgoedmakelaars op.

    Type de plainte: 
    Transactions financières
    Probité et dignité
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schrapping
    17 novembre 2017
    Uitvoerende Kamer
    3186 (T8984)
    Résumé: 

    De vastgoedmakelaar laat in het kader van een verkoop na een voorschot op de derdenrekening te storten en het saldo van dit voorschot over te maken aan de opdrachtgever. De beklaagde verschijnt niet op de zitting. Sanctie: schrapping van het Tableau van vastgoedmakelaars

    Type de plainte: 
    Courtage vente
    Probité et dignité
    Collaboration à l'instruction
    Transactions financières
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schorsing
    20 octobre 2017
    Uitvoerende Kamer
    3171 (T8928)
    Résumé: 
    Type de plainte: 
    Syndic - gestion administr.
    Syndic - gestion financière
    Obligation de formation
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schrapping
    20 octobre 2017
    Uitvoerende Kamer
    3166 (T8971)
    Résumé: 

    De vastgoedmakelaar-syndicus zou in het kader van het beheer van een mede-eigendom nagelaten hebben een correct financieel, administratief, juridisch en technisch beheer te voeren. Na het einde van zijn mandaat zou hij het volledige beheerdossier niet hebben overgedragen aan de Voorzitter van de laatste Algemene Vergadering. Bovendien zou hij zowel tijdens als na zijn mandaat cash afhalingen en overschrijvingen van de rekening van de VME naar zijn persoonlijke rekening hebben gedaan. De opgeroepene vastgoedmakelaar-syndicus laat na hieromtrent verklaring te geven en verschijnt ondanks de uitnodiging niet voor de UK. Sanctie: schrapping van het Tableau van vastgoedmakelaars.

    Type de plainte: 
    Probité et dignité
    Collaboration à l'instruction
    Syndic - gestion administr.
    Syndic - gestion financière
    Articles: 
    /
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schorsing
    23 juin 2017
    Uitvoerende Kamer
    3143 (T8465)
    Résumé: 

    De vastgoedmakelaar-syndicus wordt verweten te hebben nagelaten een correct financieel, juridisch en technisch beheer te voeren in een residentie door o.a. het niet betalen van de leveranciers en het nalaten een boekhouding te voeren. Ook legde hij geen verantwoording af voor het al dan niet gevoerde beheer ten aanzien van de Algemene Vergadering en liet hij na de Uitvoerende Kamer op een passende wijze te informeren. De Uitvoerende Kamer legt de makelaar een schorsing op van 2 weken.

    Type de plainte: 
    Syndic - gestion administr.
    Syndic - gestion financière
    Syndic - gestion technique
    Probité et dignité
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Waarschuwing
    24 février 2017
    Uitvoerende Kamer
    3072 (T8477)
    Résumé: 

    De vastgoedmakelaar wordt verweten geen medewerking te hebben verleend aan de opmaak en ondertekening van een overeengekomen huurovereenkomst. Dit blijkt uit het dossier niet bewezen. Het niet meewerken aan het onderzoek wordt gesanctioneerd met een waarschuwing, aangevuld met een vorming ten belope van 6 uren in verband met de samenstelling van een verhuurdossier.

    Type de plainte: 
    Courtage location
    Probité et dignité
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schrapping
    16 décembre 2016
    Uitvoerende Kamer
    3004 (T7895)
    Résumé: 

    De vastgoedmakelaar liet na zijn verplichte jaarlijkse BIV-bijdrage te betalen, dit gedurende een periode van 3 jaar. Hij reageerde ook niet op de brieven die het BIV hierover stuurde. Voor deze inbreuk werd hij geschrapt van het tableau van vastgoedmakelaars.

    Type de plainte: 
    Cotisation IPI
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schorsing met uitstel
    16 septembre 2016
    Uitvoerende Kamer
    2991 (T8088)
    Résumé: 

    De vastgoedmakelaar werd gevraagd om bewijzen voor te leggen dat zij voldaan had aan haar verplichting tot het volgen van permanente vorming. Zij liet na dit te doen en gaf bovendien geen antwoord op de gestuurde brieven. Daarvoor kreeg ze een tuchtsanctie op die bestaat uit 1 maand schorsing met uitstel gedurende 1 jaar, met dien verstande dat aangeklaagde gehouden is tot het voorleggen van bewijs van 20 uur extra vorming binnen het jaar van deze uitspraak bovenop de opgelegde beroepsvervolmaking.

    Type de plainte: 
    Obligation de formation
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schrapping
    10 juin 2016
    Uitvoerende Kamer
    2950 (T7325)
    Résumé: 
    Type de plainte: 
    Probité et dignité
    Collaboration à l'instruction
    Syndic - gestion administr.
    Articles: 
    /
    /
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schorsing
    03 juin 2016
    Uitvoerende Kamer
    2941 (T7331)
    Résumé: 

    De vastgoedmakelaar liet na om na beëindiging van een huurovereenkomst de huurwaarborg terug te storten aan de huurder. Als vastgoedmakelaar-syndicus heeft beklaagde nagelaten de AV te informeren dat hij een juridische band had met de aangestelde onderhoudsfirma (vennoot). Als vastgoedmakelaar-syndicus liet hij na om gedurende 2 jaar een AV te organiseren in een mede-eigendom, ontbrak eveneens een geschreven syndicusovereenkomst en had betrokkene nagelaten de brandpolis te betalen. De vastgoedmakelaar werkte niet mee aan het tuchtonderzoek. Beklaagde kreeg een tuchtrechtelijke sanctie van 2 maanden opgelegd en kan ook niet langer als stagemeester optreden.

    Type de plainte: 
    Courtage location
    Transactions financières
    Syndic - gestion administr.
    Syndic - gestion financière
    Contrat non conforme
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /
    /
    /
  • Date Chambre Décision (dossier)
    Schorsing
    03 juin 2016
    Uitvoerende Kamer
    2943 (T8148)
    Résumé: 

    De vastgoedmakelaar-syndicus liet na het beheersdossier over te dragen aan de opvolgende syndicus. De vastgoedmakelaar-syndicus werkte niet mee aan het tuchtonderzoek. Beklaagde kreeg bij verstek een tuchtrechtelijke sanctie van 3 maanden opgelegd en kan ook niet langer als stagemeester optreden.

    Type de plainte: 
    Syndic - gestion administr.
    Collaboration à l'instruction
    Articles: 
    /
    /
    /

Pages