Le syndic confronté à la gestion d’une nouvelle copropriété

Être premier syndic d’une toute nouvelle copropriété, débarquer ainsi en plein « chantier » au cœur des enjeux, le plus souvent fraichement désigné par le promoteur, soulève évidemment nombre de problématiques délicates, si pas des confrontations, avec toujours le risque patent de voir, pour le syndic, sa responsabilité être mise en cause.

Tenu au respect d’un cadre légal impératif fondé tant sur celui du droit de la copropriété forcée que celui ressortant de la loi Breyne, tenu aussi au respect strict des dispositions statutaires et des contraintes de sa déontologie, le syndic se voit ainsi placé au centre des polémiques.

Comment exercer son devoir de conseil et défendre l’intérêt commun ? Comment entamer la gestion de la chose commune tout en préservant son impartialité et l’exercice indépendant de son activité ? Comment déjouer les multiples pièges qui vont se présenter à lui, notamment dans le cadre des phases de réception provisoire et/ou définitive des parties communes ? Voici quelques objectifs de la formation. 

En somme, donner des « pistes » de réflexion solides, créer des mécanismes de défense pour aborder de manière pragmatique les problématiques qui vont se présenter à lui face aux enjeux et y pourvoir. Et surtout, éviter que cette gestion ne relève du simple exercice de style, si pas du « trapèze volant » avec toutes les conséquences dramatiques qui pourraient en découler.

Tout un programme donc !

Vous souhaitez vous inscrire à une séance en webinaire ? Voici quelques règles à respecter impérativement :

1. Assistez à la formation depuis votre domicile ou votre bureau, ne vous déplacez pas !
2. Vous recevez le jour-même de la formation, 20 à 30 minutes avant le début de la séance, un e-mail contenant le lien de connexion.
3. Cliquez sur le lien pour rejoindre le webinaire à l'heure, toute tentative de connexion après le quart d'heure académique sera rejetée.
4. Accédez au webinaire depuis un appareil fonctionnel : un ordinateur, une tablette, un smartphone... Tout appareil équipé d'une webcam, d'un micro et d'une connexion internet stable.
5. Vous devez obligatoirement activer votre webcam et vous présenter devant celle-ci pendant toute la durée de la formation. Votre ordinateur ne dispose pas de webcam ou celle-ci ne fonctionne pas ? Il est possible de rejoindre la formation depuis plusieurs appareils simultanément. N'hésitez pas à utiliser votre smartphone en guise d'alternative !
6. Tout déplacement est interdit ! Vous ne pouvez pas suivre un webinaire depuis une voiture, en marchant dans la rue ou en pratiquant une autre activité. Veuillez suivre attentivement la formation dans son entièreté depuis un endroit fixe et adéquat.

En cas de non-respect des règles énoncées ci-dessus, l'accès au webinaire vous sera retiré et l'attestation de participation ne pourra vous être délivrée.

Votre inscription à cette formation rend votre présence obligatoire ! Merci de signaler à l'IPI tout empêchement.