La confraternité, soit l’art d’exercer dans le respect et la collaboration

Dans le cadre d’un dossier (ou dans d’autres circonstances), vous pourriez être amené(e) à interagir avec vos confrères. Bien qu’il semble évident que ces interactions doivent avoir lieu dans le respect de chacun, le Code spécifie, via plusieurs articles, des comportements qui sont interdits ou des bonnes pratiques à suivre dans certains cas particuliers. Que stipule le Code en la matière ?

• La collaboration avec un faux agent immobilier : ne collaborez en aucun cas avec une personne exerçant la profession illégalement. Outre les conséquences civiles et pénales bien connues, cette collaboration confère une mauvaise image à la profession et nuit de la sorte à l’ensemble des agents immobiliers ;

• Un acte déloyal : abstenez-vous de toute attitude ou acte déloyal de nature à nuire à un confrère. En pratique, ne dénigrez pas un confrère, ce qui porterait atteinte à sa réputation, et ne lui nuisez pas en l’empêchant d’exercer correctement sa profession ;

• Le respect de l’exclusivité : n’entamez pas, en connaissance de cause, la commercialisation d’un bien si ce dernier fait l’objet d’une mission encore en cours réalisée à titre exclusif par un confrère. Vous ne pouvez pas non plus entamer une mission à titre exclusif pour un bien faisant l’objet d’une mission réalisée à titre non-exclusif par un confrère ;

• Les bonnes pratiques en cas de collaboration entre confrères : respectez les accords de collaboration conclus entre vous et mettez-vous d’accord au préalable (avec écrit à l’appui) sur le mode de fonctionnement.

N’hésitez pas à consulter l’article complet disponible dans l’IPI-News.