Je loue un meublé à un étudiant, comment me taxera-t-on ?

Il faut considérer que ce type de bail met à disposition deux éléments: l’immobilier et le mobilier, vous devez donc faire une double déclaration : il faut déclarer l'immobilier (les murs), mais aussi le mobilier (le lit, le bureau ou la table de chevet). S'il n'y a rien indiqué dans le bail, on considère que les meubles représentent 40% du loyer net. Cette partie du loyer sera taxée à 25%. Les murs sont, eux, taxés via un autre système de calcul, plus avantageux. En cas de doute, prenez contact avec votre contrôleur local, sous peine de sanction. Si on prend en compte les intérêts de retards, les taxes annuelles qui peuvent remonter durant une période de prescription relativement longue et les amendes, cela peut vite monter !

04 janvier 2016