La valeur de reconstruction des immeubles

Organisateur: GEXHAM SCS
Groupe cible: Syndic Courtier
Coût: Payant
Nombre d'heures agréées1.00

1. Rappel des 4 valeurs conventionnelles d’un immeuble

 

  • Valeur vénale - Valeur de reconstruction - Valeur en vente forcée - Valeur intrinsèque

 

2. Définition et utilisation de l’indice Abex

 

3. Techniques de calculs de la VN

 

  • Métré détaillé
  • Méthode Fortis
  • Par coefficients
  • Par comparaison des prix au m² ou au m³
  • Facteurs qui augmentent ou diminuent anormalement la VN

 

4. Développement de la méthode par m² - m³

 

5. Projection de +/- 50 immeubles types et leurs prix au m²/m³

 

6. Présentation d’un tableau reprenant toutes les valeurs au m²/m³ par type d’immeuble et remis aux participants...

 

7. Exemples de rapports en VN

 

8. Tableaux des % de construction, des coûts des travaux, des vétustés

 

9. Récapitulation des montants à assurer, des primes couvertes, des sous-assurances (règle proportionnelle, réversibilité des capitaux), des moyens d’éviter la sous-assurance : assurance au premier risque, montants agréés, grille Féprabel, autres grilles, …

 

Acquis prévus par la formation :

Au terme de la formation, les participants :

  • Auront acquis ou amélioré leurs performances dans les techniques ou conseils qu’ils sont amenés à apporter à leurs clients.
  • Auront connaissance détaillée des techniques ad hoc.
  • Seront en mesure de rendre opérationnel sur terrain les techniques acquises et de mesurer leur efficacité dans les rapports.
  • Auront pu échanger leur expérience professionnelle.

Inscrivez-vous à l'adresse suivante: www.gexham.be

Formation de 13h à 17h

Lieu : Rue Phocas Lejeune 11, 5032 Isnes

Séances

Quand et où Horaire Places libres/Places Enregistrez-vous
22/11/2017 à GEMBLOUX 13:00 - 17:00 25
Vous devez vous connecter pour vous inscrire pour cette formation.
Emplacement: Vinçotte
Adresse: Rue Phocas Lejeune 11, 5032 Gembloux (montrer sur la carte)
Formation de plusieurs jours: Non
Orateur/oratrice: L. Hamoir